14989.38 zł / m²
Sprzedaż
23.55 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1
Nr: 9678078

Pod Klucz # 10/90 # 23% VAT incl.

Wrocław, Fabryczna
Opis
Ivy House to nowa inwestycja przy ul. Starachowickiej 15

Dzięki doskonałej lokalizacji i rosnącemu zapotrzebowaniu na mieszkania w tej części Wrocławia, możesz liczyć na regularne zyski z najmu, zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego.

Najważniejsze atuty:
– możliwość odliczenia podatku  23% VAT
– lokale są oddawane wykończone ,,pod klucz”
– 10/90 pierwsza wpłata 10% wartości po podpsiau umowy,
  a pozostałe 90% przed odbiorem kluczy (maj 2026)
– ponadprzeciętna wysokość 2,8 m na parterze i 2,7 m na piętrach
– panoramiczne okna sufit-podłoga
– ogródki, tarasy, balkony

Lokalizacja:
Ivy House to inwestycja, która łączy spokój naturalnego otoczenia
z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Zaledwie 20 minut od tętniącego życiem centrum Wrocławia, mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością restauracji, sklepów i miejsc rozrywki, a jednocześnie odpoczywać w zaciszu zielonych terenów osiedla.

Przedmiotem ogłoszenia jest lokal inwestycyjny A2.11 na pierwszym piętrze,
pokój połączony z aneksem kuchennym, balkon. Lokal będzie oddany wykończony z podłogą, malowaniem, oświetleniem i łazienką (kabina prysznicowa).

Cena lokalu 354.000 zł brutto tj. 287.805 zł netto
Pierwsza wpłata 35.400,00 grudzień 2024
Druga wpłata 318.600,00 maj 2026

Miejsce postojowe naziemne 35.000 zł brutto
Miejsce postojowe w garażu 45.000 zł brutto


Zapraszam po więcej informacji na naszą stronę www.ivyhouse.pl

Natalia Milejska-Rak
T. 507857870

SQM jest wyłącznym biurem sprzedaży inwestycji – nie pobieramy prowizji !






NATALIA Milejska-Rak

natalia@sqm-realestate.pl

Najnowsze oferty

Wynajem | Wrocław, Krzyki

Wygodna Kawalerka na wynajem Krzyki

Wygodna kawalerka z balkonem na Krzykach - zamieszkaj komfortowo i nowocześnie!

Do wynajęcia wyjątkowa kawalerka o powierzchni 17 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia - Krzyki. Mieszkanie znajduje się w  budynku otoczonym zielenią, co gwarantuje ciszę, prywatność i piękny widok z przestronnego balkonu.

Najważniejsze atuty:
- jasne, funkcjonalnie wnętrze 
- nowoczesna kuchnia z AGD
- komfortowa strefa wypoczynkowa z sofą
- wygodna rozkładana kanapa 
- elegancka łazienka z prysznicem i pralką
- duży balkon z miejscem na poranną kawę
- gotowe do zamieszkania!

Lokalizacja:
Bliskość zieleni (Park Południowy, Park Skowroni), świetna komunikacja z centrum (tramwaje, autobusy), liczne sklepy, kawiarnie i restauracje w zasięgu spaceru. Idealne miejsce zarówno dla studentów, jak i osób pracujących.

Cena: 1.900 zł + opłaty administracyjne ok. 500zł
Kaucja: 2.400zł

Mieszkanie dostępne od zaraz!
Nie przegap - ta kawalerka szybko znajdzie nowego najemcę.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

1900.00 pln
17.00 m²
1
0
Wynajem | Wrocław, Śródmieście

Exclusive Apartment in Villa

Luksusowy apartament na wynajem w willi  Rezydencja Szczytnicka

Do wynajęcia elegancki, przestronny apartament położony na pierwszym piętrze ekskluzywnej willi miejskiej Rezydencja Szczytnicka - w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczytnickiego, Hali Stulecia i wrocławskiego ZOO.

Apartament o wysokim standardzie wykończenia, z widokiem na zieleń, zapewnia wyjątkowy komfort życia - idealny dla osób ceniących spokój, klasę i przestrzeń.

Na łączną powierzchnię składają się:

  • Przestronny salon z częścią jadalnianą
  • Główna sypialnia z prywatną łazienką
  • Trzy dodatkowe sypialnie, mogące pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gościnnych lub gabinetów
  • Druga, wygodna łazienka
  • Funkcjonalna pralnia
  • Przemyślany układ pomieszczeń i duże przeszklenia
Dodatkowe atuty:
  • W pełni umeblowany i kompletnie wyposażony - gotowy do zamieszkania
  • Luksusowe wykończenie z dbałością o każdy detal
  • Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum
  • Kameralna, prestiżowa zabudowa willowa
Idealna propozycja dla wymagającego klienta, który szuka komfortowego i reprezentacyjnego miejsca do życia.

Nieruchomość dostępna od 1 lipca 2025

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Natalia Milejska-Rak
T/507857870


22000.00 pln
125.00 m²
5
0
Wynajem | Wrocław, Śródmieście

Apartament w Rezydencji Szczytnickiej

Luksusowy apartament na wynajem w Rezydencji Szczytnicka

Do wynajęcia elegancki, przestronny apartament położony na parterze ekskluzywnej willi miejskiej Rezydencja Szczytnicka - w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczytnickiego, Hali Stulecia i wrocławskiego ZOO.

Apartament o wysokim standardzie wykończenia, zatopiony w zieleni, z prywatnym ogrodem - idealny dla osób ceniących spokój, komfort i klasę.

Na łączną powierzchnię składają się:

  • Przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem do ogrodu
  • Główna sypialnia z prywatną łazienką
  • Dwie dodatkowe sypialnie, mogące pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gościnnych lub gabinetów
  • Druga, wygodna łazienka
  • Funkcjonalna pralnia
  • Przemyślany układ pomieszczeń i duże przeszklenia
Dodatkowe atuty:
  • W pełni umeblowany i kompletnie wyposażony - gotowy do zamieszkania
  • Luksusowe wykończenie z dbałością o każdy detal
  • Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum
  • Kameralna, prestiżowa zabudowa willowa
Idealna propozycja dla wymagającego klienta, który szuka komfortowego i reprezentacyjnego miejsca do życia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Natalia Milejska-Rak

19000.00 pln
110.00 m²
4
0
Przewiń do góry

Marcin Rak

Marcin Rak, z wykształcenia logistyk, w naszej agencji jest specjalistą od sprzedaży i zarządzania powierzchniami biurowymi oraz magazynowymi. Jego kariera to prawdziwa odprawa przez labirynty międzynarodowych firm dystrybucyjnych, gdzie doskonalił sztukę dobierania i dostosowywania nieruchomości do złożonych potrzeb przedsiębiorstw.
Co sprawia, że Marcin jest niezastąpiony w naszym zespole? To jego umiejętność głębokiego zrozumienia potrzeb klienta, jak również bezbłędne prowadzenie go  przez wszystkie etapy transakcji. Dzięki niemu, każdy proces wynajmu czy sprzedaży jest nie tylko skuteczny, ale przede wszystkim – bezpieczny.
Z Marcinem przy sterze, Twoje przedsięwzięcie zyskuje idealnie dopasowaną przestrzeń oraz sojusznika, który rozumie logistyczne niuanse Twojego biznesu. Z jego wsparciem, każda decyzja nieruchomościowa staje się strategicznym ruchem na szachownicy Twojego sukcesu.

Piotr Kunc

Piotr Kunc nie jest zwykłym fotografem; jest artystą, którego medium to światło i obraz. Z wykształcenia fotograf, od 16-stu lat związanym z branżą nieruchomości. Piotr ma rzadki dar: tworzy zdjęcia, które same w sobie są formą perswazji.
Za jego pasją do fotografii kryje się filozofia, która przemawia przez każdą fotografowaną przestrzeń – zdjęcia nie tylko prezentują, one sprzedają. Jak? Dzięki doskonałemu wyczuciu, które pozwala uchwycić esencję każdej nieruchomości.
Piotrek nie zatrzymuje się jednak na zdjęciach. Jego wprawa w pilotowaniu drona i kręceniu filmów dodaje nowy, dynamiczny wymiar do nieruchomości, czyniąc ją nie tylko atrakcyjniejszą, ale i bardziej zapadającą w pamięć potencjalnych klientów.
Kiedy Piotr podnosi aparat, możesz być pewien, że Twoja nieruchomość zostanie uwieczniona w sposób, który przeniesie jej wartość na zupełnie nowy poziom.

Natalia Milejska-Rak

Natalia jest duszą naszego biura i ekspertką od nieruchomości. Jej podróż, a zarazem pasja do nieruchomości rozpoczęła się w lutym 2007 roku. Gdyby jej kariera była książką, to każdy rok byłby nowym, fascynującym rozdziałem. Już w 2008 roku zdobyła dyplom studiów podyplomowych, by rok później zostać licencjonowaną pośredniczką. Ale to tylko początek jej podróży. Od 2011 roku rozszerza swoją paletę umiejętności, prowadząc projekty deweloperskie zarówno dla lokalnych, jak i międzynarodowych klientów.
Natalia to osoba, która stawia na długoterminowe relacje, budując zaufanie i lojalność w każdej współpracy. Jej sekret? Nieustające zaangażowanie, głęboka wiedza i rozbudowane doświadczenie, które sprawiają, że każdy klient czuje się jak bohater dobrze napisanej historii.

Kamila Kunc

Kamila to niezastąpiona siła naszego zespołu. To co ją wyróżnia, to kilkunastoletnie doświadczenie w branży nieruchomości ale i nieustanna pasja do rozwoju. Dzięki ukończonym szkoleniom w zakresie umiejętności miękkich, negocjacji czy relacji w biznesie zawsze jest gotowa do podejmowania nowych wyzwań.
Kamila jest skuteczną profesjonalistką, która sprzedała setki mieszkań na rynku pierwotnym jak i wtórnym a jej umiejętności w dziedzinie najmu są imponujące.
Kamila mierzy wysoko, dlatego nie tylko jest na bieżąco z trendami w branży, ale i stara się je wyznaczać. Jej zaangażowanie i empatia czynią ją niezastąpionym partnerem świecie nieruchomości.