19685.82 zł / m²
Sprzedaż
50.29 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Nr: 11254379

Apartament w zabytkowej Kamienicy

Wrocław
Opis
Historyczne centrum Wrocławia – dwupoziomowy apartament

W samym sercu historycznego Wrocławia, w otoczeniu brukowanych uliczek, galerii i kameralnych kawiarni, znajduje się wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Łaciarskiej. To przestrzeń, w której historia spotyka się z nowoczesnym komfortem, a każdy detal wnętrza został zaprojektowany z myślą o harmonii z architekturą budynku.

Dwupoziomowe wnętrze z charakterem

Na powierzchni 50,29 m² [całkowita] 42,54 m² [użytkowa] mieszkanie oferuje:
Pierwszy poziom:
Klimatyczny salonik – miejsce odpoczynku i spotkań, z subtelnymi nawiązaniami do epoki, stylizowanymi listwami i oświetleniem podkreślającym strukturę ścian.
Łazienka – nowoczesna i elegancka, utrzymana w ponadczasowej kolorystyce.
Drugi poziom:
Sypialnia – cicha, przytulna i elegancka, idealna do relaksu.
Dodatkowa łazienka – wykończona naturalnymi materiałami, takimi jak kamień, szkło i ceramika najwyższej jakości.
Wnętrze zostało wykończone znakomitymi materiałami z dbałością o autentyczność i klimat kamienicy.

Dodatkowe powierzchnie:
Komórka lokatorska w piwnicy
Możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemiu (bezpośrednio z windy przejście do garażu)

Harmonia z historią kamienicy
Kamieniczki przy Łaciarskiej 30-31 to jedne z najpiękniejszych wrocławskich zabytków o średniowiecznym rodowodzie. Ich obecny wygląd to efekt renesansowej przebudowy i powojennej rekonstrukcji przeprowadzonej z najwyższą troską o detale. Fasady zdobią charakterystyczne gzymsy, manierystyczne portale i neorenesansowe szczyty, nadając im niepowtarzalny urok.

Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane tak, aby nowoczesny komfort i funkcjonalność współgrały z historycznym charakterem budynku. Kamienice są wpisane do rejestru zabytków – nr rej.: A/3102/78.

Lokalizacja, która ma wszystko
Ulica Łaciarska znajduje się w ścisłym centrum, tuż przy wrocławskim Rynku, zachowując jednocześnie wyjątkowy spokój i kameralność. W zasięgu kilku minut spaceru znajdują się:
  • Katedra i Ostrów Tumski
  • Bulwary nad Odrą
  • Liczne restauracje, galerie i kawiarnie
  • Teatry, muzea i sklepy z lokalnym rzemiosłem
  • Rewitalizacja i komfort

Kamienica została kompleksowo odrestaurowana – odnowiono elewację, dach i klatkę schodową, wszystkie instalacje wymieniono, a części wspólne wykończono z dbałością o detale. Wejście zabezpieczone domofonem, zadbane podwórze i przyjazna wspólnota mieszkańców tworzą wyjątkową atmosferę.

Ten dwupoziomowy apartament to propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż mieszkania – przestrzeni z duszą, idealnej dla miłośników historii i ponadczasowej elegancji.

Zapraszam na prezentację
Natalia Milejska-Rak

Oferta na wyłączność – tylko w Witolda Nieruchomości

NATALIA Milejska-Rak

natalia@sqm-realestate.pl

Najnowsze oferty

Wynajem | Wrocław, Przedmieście Oławskie

Klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie - Gal.Dom/ASP

Mieszkanie z artystyczną duszą w Centrum Wrocławia - ul. Krasińskiego

Na wynajem klimatyczne, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², po generalnym remoncie, zlokalizowane w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Krasińskiego, w samym sercu Wrocławia - w pobliżu Akademii Sztuk Pięknych i Galerii Dominikańskiej.

To idealne miejsce dla osób ceniących niepowtarzalny klimat kamienic, połączenie historii z nowoczesnością oraz bliskość tętniącego życiem centrum miasta.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia: ok. 59 m²
Układ: 2 pokoje + osobna kuchnia, łazienka i przedpokój
Piętro: parter
Stan: po generalnym remoncie, częściowo umeblowane
Ogrzewanie: miejskie
Okna od podwórka - cisza i spokój
Wysokie sufity: 3,40 m
Światłowód
Odrestaurowane oryginalne żeliwne grzejniki i cegła
Nowe instalacje (wod.-kan., gazowa, elektryczna, wentylacja)
Kamienne parapety, mosiężne detale, antywłamaniowe drzwi

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 3 700 zł / miesiąc
Opłaty dodatkowe: ok. 1 100 zł 
Kaucja: 4 800 zł

Lokalizacja:
Przedmieście Oławskie - jedna z najbardziej klimatycznych i rozwijających się dzielnic Wrocławia.
W bezpośrednim sąsiedztwie Akademii Sztuk Pięknych, Galerii Dominikańskiej i Bulwaru Dunikowskiego nad Odrą.
Zaledwie 10 minut spacerem do Rynku. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta.

Dlaczego warto?
Niepowtarzalny styl i klimat kamienicy
Świetna lokalizacja - centrum, ale z dala od hałasu
Wysoki standard i wyjątkowa aranżacja wnętrza
Idealne dla pary, singla lub jako apartament do pracy twórczej

Proszę pisać na priv lub dzwonić pod numer: 791 584 222

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

3700.00 pln
58.91 m²
2
0
Sprzedaż | Wrocław, Fabryczna

Lokal inwestycyjny - wykończony pod klucz

Ivy House to wyjątkowa Inwestycja przy ul. Starachowickiej 15

Dzięki doskonałej lokalizacji i rosnącemu zapotrzebowaniu na mieszkania w tej części Wrocławia, możesz liczyć na regularne zyski z najmu, zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego.

Najważniejsze atuty:
- możliwość odliczenia podatku  23% VAT
- lokale są oddawane wykończone ,,pod klucz"
- 10/90 pierwsza wpłata 10% wartości po podpisaniu umowy,
  a pozostałe 90% przed odbiorem kluczy (IQ 2026)
- ponadprzeciętna wysokość 2,8 m na parterze i 2,7 m na piętrach
- panoramiczne okna sufit-podłoga
- wysoki standard wykończenia części wspólnych
- ogródki, tarasy, balkony

Lokalizacja:
Ivy House to inwestycja, która łączy spokój naturalnego otoczenia
z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Zaledwie 20 minut od tętniącego życiem centrum Wrocławia, mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością restauracji, sklepów i miejsc rozrywki, a jednocześnie odpoczywać w zaciszu zielonych terenów osiedla.

Zapraszam na prezentację - kawalerki to najbardziej chodliwy towar na rynku !

335824.00 pln
24.16 m²
1
1
Sprzedaż | Wrocław, Fabryczna

Mieszkanie 2-pokojowe przy Parku Żernickim

Mieszkanie 2-pokojowe na osiedlu przy Parku Żernickim 

Przestrzeń, światło i zieleń - jeśli tego szukasz, to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania. Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położony w spokojnej i zielonej części miasta, tuż przy Parku Żernickim. Idealna opcja dla osób ceniących komfort, estetykę i funkcjonalność - zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.

ATUTY MIESZKANIA:
- Wysokość 2,70 m - więcej przestrzeni, więcej oddechu,
- Duże przeszklenia - jasne, naturalnie doświetlone wnętrza,
- Starannie zaprojektowane części wspólne - elegancja od wejścia,
- Kameralny charakter budynku - spokój i prywatność,
- Komórki lokatorskie na każdym piętrze - praktyczne rozwiązanie na co dzień,
- Garaż podziemny - komfort parkowania bez stresu,
- Rowerownia - idealna dla aktywnych mieszkańców,
- Fotowoltaika - niższe rachunki i przyjazność dla środowiska.

Lokalizacja:
Park tuż za rogiem, idealny na spacery, bieganie czy odpoczynek z książką. Świetnie skomunikowane miejsce - tylko 20 minut do centrum, a w pobliżu wszystkie niezbędne punkty usługowe i handlowe.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia prezentacji mieszkania na żywo.

508200.00 pln
42.35 m²
2
1
Przewiń do góry

Marcin Rak

Marcin Rak, z wykształcenia logistyk, w naszej agencji jest specjalistą od sprzedaży i zarządzania powierzchniami biurowymi oraz magazynowymi. Jego kariera to prawdziwa odprawa przez labirynty międzynarodowych firm dystrybucyjnych, gdzie doskonalił sztukę dobierania i dostosowywania nieruchomości do złożonych potrzeb przedsiębiorstw.
Co sprawia, że Marcin jest niezastąpiony w naszym zespole? To jego umiejętność głębokiego zrozumienia potrzeb klienta, jak również bezbłędne prowadzenie go  przez wszystkie etapy transakcji. Dzięki niemu, każdy proces wynajmu czy sprzedaży jest nie tylko skuteczny, ale przede wszystkim – bezpieczny.
Z Marcinem przy sterze, Twoje przedsięwzięcie zyskuje idealnie dopasowaną przestrzeń oraz sojusznika, który rozumie logistyczne niuanse Twojego biznesu. Z jego wsparciem, każda decyzja nieruchomościowa staje się strategicznym ruchem na szachownicy Twojego sukcesu.

Piotr Kunc

Piotr Kunc nie jest zwykłym fotografem; jest artystą, którego medium to światło i obraz. Z wykształcenia fotograf, od 16-stu lat związanym z branżą nieruchomości. Piotr ma rzadki dar: tworzy zdjęcia, które same w sobie są formą perswazji.
Za jego pasją do fotografii kryje się filozofia, która przemawia przez każdą fotografowaną przestrzeń – zdjęcia nie tylko prezentują, one sprzedają. Jak? Dzięki doskonałemu wyczuciu, które pozwala uchwycić esencję każdej nieruchomości.
Piotrek nie zatrzymuje się jednak na zdjęciach. Jego wprawa w pilotowaniu drona i kręceniu filmów dodaje nowy, dynamiczny wymiar do nieruchomości, czyniąc ją nie tylko atrakcyjniejszą, ale i bardziej zapadającą w pamięć potencjalnych klientów.
Kiedy Piotr podnosi aparat, możesz być pewien, że Twoja nieruchomość zostanie uwieczniona w sposób, który przeniesie jej wartość na zupełnie nowy poziom.

Natalia Milejska-Rak

Natalia jest duszą naszego biura i ekspertką od nieruchomości. Jej podróż, a zarazem pasja do nieruchomości rozpoczęła się w lutym 2007 roku. Gdyby jej kariera była książką, to każdy rok byłby nowym, fascynującym rozdziałem. Już w 2008 roku zdobyła dyplom studiów podyplomowych, by rok później zostać licencjonowaną pośredniczką. Ale to tylko początek jej podróży. Od 2011 roku rozszerza swoją paletę umiejętności, prowadząc projekty deweloperskie zarówno dla lokalnych, jak i międzynarodowych klientów.
Natalia to osoba, która stawia na długoterminowe relacje, budując zaufanie i lojalność w każdej współpracy. Jej sekret? Nieustające zaangażowanie, głęboka wiedza i rozbudowane doświadczenie, które sprawiają, że każdy klient czuje się jak bohater dobrze napisanej historii.

Kamila Kunc

Kamila to niezastąpiona siła naszego zespołu. To co ją wyróżnia, to kilkunastoletnie doświadczenie w branży nieruchomości ale i nieustanna pasja do rozwoju. Dzięki ukończonym szkoleniom w zakresie umiejętności miękkich, negocjacji czy relacji w biznesie zawsze jest gotowa do podejmowania nowych wyzwań.
Kamila jest skuteczną profesjonalistką, która sprzedała setki mieszkań na rynku pierwotnym jak i wtórnym a jej umiejętności w dziedzinie najmu są imponujące.
Kamila mierzy wysoko, dlatego nie tylko jest na bieżąco z trendami w branży, ale i stara się je wyznaczać. Jej zaangażowanie i empatia czynią ją niezastąpionym partnerem świecie nieruchomości.